admin 科德教育（300192，股票价格11.69元，总市值38.48亿人民币）7月31日夜间发布公告称，由于企业业务的不断增加，产品系列不断完善，为招引异地杰出人才，为骨干员工与权威专家提供更好的生长环境，科德教育拟与大股东、控股股东吴贤能老先生签定《商品房买卖合同》，选购吴贤能老先生所持有的位于江苏苏州相城区黄埭镇裴巷二村3幢302室和3幢303部的2处房地产做为人才公寓，提供为员工应用。
图片出处：每日经济 刘国梅 摄
科德教育称，本次交易的2处房地产总建筑面积均是116.54平米，占地面积总计233.08平米。依据苏州市信谊行房地产业土地评估咨询有限公司（下称“资产评估公司”）对标底房地产进行评价得到的结果（苏信谊行估字(2023)第0720-A号和苏信谊行估字(2023)第0720-B号），此次交易标的总价值金额为302万余元。经彼此共同商定，本次交易总价格金额为285万余元。
图片出处：股票公告
科德教育表明，企业现阶段主营和办公场地间距城区很远，该物业管理处在企业所在城市中心地段，日常生活方便快捷自然环境宽阔，十年前迄今此次标底房子一直免费发放给企业核心专业技术人员长住应用，企业实际控制人从没扣除一切房租费。依据公司的经营发展战略必须，为配对将来市场拓展，吸引住异地中高档核心骨干并支持优秀职工长期性留到苏州市、平稳地在公司工作，企业计划购买以上标底房子，为他们提供“拎包即住”及免租金的人才公寓，能够提升对行业专业人才的影响力，提高异地员工幸福感。
此次购买房屋坐落于江苏苏州相城区黄埭镇，与企业办公地址归属于同一地区，地理位置优越，周边环境完善，间距企业现办公地址近点，可以为企业聘请的高级人才及家属给予住房保障和日常生活定居便捷，能更好地引入并挽留杰出人才，为公司发展后面稳定经营拓展提供坚实保障。
图片出处：股票公告
据证券日报，科德教育现阶段的办公地点坐落于苏州市相城区春申路989号，间距苏州核心立即间距大约是15千米，且附近并未通城市轨道。而拟选购的2套房子与科德教育同处在苏州相城区黄埭镇，路途约2.5千米，开车只需7min。
针对成交价，科德教育称，此次关联方交易以市场公允价值标价为载体，且成交价小于价格行情与评估价值，没有运用关联性运输权益或侵吞上市企业权益的情况，不存在损害公司股东特别是中小型股东利益的情形。
资料显示，科德教育现拥有职工1300多位。截止到今年一季度末，吴贤能立即拥有科德教育9075亿港元，约占公司总股本的27.57%，那时总市值约8.6亿人民币。
科德教育原主要是针对印刷油墨化工厂业务流程。公司在2017年12月进行回收龙门教育49.76%股份后，打开油墨教育双主营业务合理布局方式。
其文化教育业务流程涉及到职高学校、普高、K12文化教育等其他责任段文凭及综合素质教育特点升学考试学习培训行业细分领域。
2021年双减制度公布后，科德教育于当初对K12有关的课外辅导班及学习软件业务流程进行处理，不会再从业K12课外辅导班业务流程，并记提K12业务流程有关的减值损失。
自此，科德教育逐渐全力合理布局高等职业教育业务流程。到2022年，科德教育K12课外辅导班商品营收占比已降至14.66%。职业学校和高三复读商品营收占比升到35.92%。
7月17日，科德教育公布2023年上半年度年报披露时间。预告片表明，2023年上半年度，科德教育归属于上市公司股东的纯利润预估为5200万余元-6700万余元，去年同期为赢利2657.19万余元，预估同比增加95.70%-152.15%。
近年来，科德教育股票价格暴涨，1月3日至7月31日的累计涨幅做到63%，区段最大上涨幅度做到124%。
截止到2023年7月31日收市，科德教育报11.69元/股，当天上涨幅度3.27%，全新总市值38.48亿人民币。
每日经济综合性股票公告、证券日报
封面图由来：每日经济 刘国梅 摄
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责编 杜宇
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