2023锦江行多维“联接”，在酒店存量时代共寻内驱力

文化旅游在上半年恢复显著，酒店入住业也由此重新点燃创业商机。

日前，“2023滨江行”在沪举办，这也是锦江国际集团标志性本年度商业活动。在延用上年“创意空间美好城市日常生活”重任的前提下，第二届滨江行以“协同、连接”的积极心态引出来“连接，美好城市日常生活”这一全新升级主题风格。这届滨江行主要是由“滨江盛典”交响音乐会、大城市生活节及2023锦江国际集团公司高峰会、2023锦江酒店加盟代理业主委员会等活动构成。

做为不可多得、业务涵盖全旅游产业链的大型国企集团公司，锦江国际集团本次结合集团旗下酒店餐厅、度假旅游、货物运输、餐馆、实业公司等多元化产业链打造出“滨江行”，切实产业互联、公司互连、网络资源互连，期待凝结产业上下游及跨界营销伙伴的力量，压实并扩展城市生态环境网络资源，将文旅产业交易打造为提升经济发展的重要引擎。

以“众志和创，锦筑华堂”之名的2023锦江酒店加盟代理业主委员会当场，交流会首次结合滨江集团旗下全管理体系酒店加盟小区业主，与酒店餐厅运营方、顶级中国智库、专家教授、行业媒体等研学旅行同创，讨论在经济转型升级的大环境下，酒店业如何抓住机遇，共商将来。

酒店餐厅区域市场日趋提升

文旅部最近发布的2023年上半年度国内游资料显示，据国内游统计调查统计数据，2023年上半年度，国内游总人次23.84亿，比上年同期提升9.29亿，同比增加63.9%。上半年度，国内旅游收入（度假旅游总耗费）2.30万亿，比上年同期提升1.12万亿，提高95.9%。

出行人数增长也提升了酒旅公司的上半年度销售业绩。通过对好几家旅游类上市公司开展上半年度销售业绩汇总后由此可见，尽管也有部分文旅企业处在亏本，但已经有很多旅企扭亏增盈，甚至有全新升级项目投资计划。

锦江酒店(600754.SH)7月中下旬发布的2023年上半年度年报披露时间表明，预计明年1～6月归属于上市公司股东的纯利润赢利5亿人民币～5.5亿人民币，去年同期亏本1.18亿人民币，同期相比扭亏增盈。预估2023年上半年度归属于上市公司股东的扣非后纯利润为3.7亿人民币到4.2亿人民币。预告片称，销售业绩扭亏增盈的重要原因为2023年1月至今，休闲游及商务差旅消费市场显著释放出来，地区酒店市场自信心逐步恢复，地区酒店运营明显恢复。一季度地区酒店餐厅总体RevPAR较去年同期提高41.31%，为2019年同期103%；4、5月份地区酒店餐厅总体RevPAR较去年同期各自提高113.48%、61.63%，分别是2019年同期116%、104%。

“开年以来，以酒店入住业为代表服务行业，在政府的大力支持下，迎来强悍恢复，变成了经济发展的重要基础能量。也让我们相信，中国酒店业即将迎来全新升级的发展机会。”上海市锦江国际酒店有限责任公司执行董事、CEO沈莉在大会致辞中谈及，成为真正的国际级酒店公司，必须搭建本身竞争优势。“滨江近些年的一系列转型措施，包含坚定不移新的发展理念、提升多元化业务架构、机构人才的培养等，全是着眼未来，与此同时在每一个时下都充分准备，激发内生动力和创新动力。”

促进中国酒店行业在新周期下的高品质转型发展，离不了整个行业协作同创，特别是数量众多的加盟酒店团队。

“现如今酒店餐厅区域市场日趋提升，多元化经营率提升到39%，表明单体酒店的成本优势和获客能力在变弱，加盟品牌化指大势所趋。大家下面能做的就是对焦网络资源，做大做强、稳步发展、做优知名品牌，提升品牌形象市场竞争力。大家一定要把握好规范化个性化均衡，保持我们自己的拓客优点，大家能给合作方给予资金支持，大家会与创业者共承担风险，以提高顾客满意度为主要目标，一直坚持做优品牌势能、运营力，稳步发展客户关系管理、提升服务平台承受力、方式创新能力，全方位实现高质量发展。”锦江酒店（中国地区）CEO常开辟表明，宏观经济政策和酒旅销售市场恢复正常的局势下，酒店投资大有作为。

在星级酒店版块，锦江国际酒店管理有限公司CEO唐鸣详细介绍，借助中国品牌及国际名牌的强大知名度，凭着锦江国际酒店及丽笙酒店集团公司的多重订购平台与会员忠诚度方案，能够满足中国及国际旅客的不一样需求，并通过平稳合理布局及品牌焕新，为业主创造更多的使用价值。

为了能和各位酒店加盟合作小伙伴一起成长，锦江酒店携手并肩国际性顶级中国智库德勤中国及投资者于当场正式揭牌“锦江酒店Boss研修院”，根据系统化研学旅行设计方案，协助项目投资群体加快个人能力转型发展，推动高质量发展趋势。

德勤中国首席经济学家、合作伙伴许思涛觉得：“放眼未来，人口结构变化、旅游消费行为转变、对智能化系统感受的更高追求、对在地文化与众不同感受的向往等主要因素正在逐渐危害中国酒店业发展趋势。”

酒店投资新机遇

以往3年疫情，让度假旅游酒店行业挫败，在今年的进到交易恢复后，更多酒店业主拥有重新启动发展的需要，这当中加盟品牌化是大势所趋。而做大做强酒店餐厅区域市场财产，而且发展趋势高品质品牌加盟店是需要一定的酒店管理服务和资金支持的。

本次“滨江行”主题系列活动中，滨江全球采购平台（GPP）展现了其近期推出的线下推广投资者创变核心——“滨江优采室内空间”，从床上用品、酒店布草、酒店用品批发、木地板、地砖、香熏、内部构造室内装修甚至智能化等，滨江系都是有一套完整的供应链和管理支持。在这样一个滨江GPP连接产业上下游供应链管理重点打造的酒店投资一站式调查产业基地，投资者能够和品牌、经销商开展互动交流、考察调研，深入了解酒店系统及供应链系统，进行全面的分辨，进而作出更加好的决策。滨江手下有着数十个细分化酒店集团，遮盖经济实用到高档奢华酒店，这对创业者来说是全面覆盖销售市场的投入创业商机。

拥有加盟代理方案，看好产品定位后，酒店投资免不了资金扶持。“我们都是长期性做金融信息服务支撑的，大家希望成为创业者与金融企业之间的桥梁，为他们的加盟商提供更加好的融资支持。大家比较清楚创业者有股权融资工作压力，而金融机构层面也存在制度上需全力向中小微给予借款支撑的销售压力，那样根据专业的服务，就能够很好地把酒店加盟商与银行连接下去，根据资产报告评估、合同管理方法、资金归集和数字化赋能等协助彼此进行融资对接。如今也有不少总量酒店餐厅必须改造装修、同样在营店补充贷款等，我们能够为加盟商来完成融资机遇。”锦江国际集团会计有限公司老总查培莹表明。

旅游住宿市场恢复也让更多投资者和创业者看见了创业商机。“以往3年疫情确实给酒店餐厅带来很多危害，但是我们支撑点过来。最近几年让我感触颇深，即单体酒店的抗风险是不是很好的，而连锁快捷酒店就不同了，连锁快捷酒店的抗风险比较厉害，因而酒店餐厅多元化经营一定是发展趋势。自然，我们对项目投资也会更加慎重。”锦江酒店（中国地区）投资者意味着马永红觉得。

国务院分享国家发改委有关恢复和扩大消费对策工作的通知强调，要丰富多彩文旅产业交易。贯彻落实带薪休假制度，激励避峰假期、弹力作息时间，推动假日交易。提升区域旅游品牌与服务项目融合，积极主动举行文化与旅游交易推动主题活动。促进晚间文旅产业交易标准改革创新，适用如果有条件地域基本建设“24钟头微生活”。打造出沉浸式演艺新领域，基本建设新式文旅产业交易产业区。

不难看出，消费赛道急待“更全场景、更优质感受、迅速提高”，A股市场更加关注“新型业态、自主创新、自然环境社会整治”，做为上海国资委控股综合型旅游餐饮集团公司，滨江希望用“2023滨江行”主题系列活动，深层协同社会各界网络资源，搭建全产业链、顾客价值和创新链的有机统一，改变传统、加深合作，分享共融凝聚力量，共促社会经济发展。