保障性住房如何实现智慧“转型”？业内专家给出解决方案……

7月11日，以“数联天地万物•智居将来”为主题2023保障房智能化基本建设社区论坛在重庆铜梁举办。来源于一线城市等地区技术专家和通信、银团贷款、主要负责人等三百余人出席会议，一同沟通交流保障房智能化基本建设工作经验。

“保障房租用存有数据信息合理分享难、信息内容精准采集难、工作部门管控难、服务品质提升难、租户利益难保证等管理痛点，要打通信息孤岛，完成总体协作，打造出包含公寓管理、智慧社区、智能出行、智能安防系统、智能家居系统等多个系统软件等在内的保障房租房子住运营管理管理体系。”

全国性建筑智能化及居住小区智能化标准化技术委员会副主任委员马虹在演讲中提到，“物联网本质上是一定要通过物联网终端设备将让数据全面地奔跑起来，让业务流程在不同服务平台、差异系统软件中间结合，在其中数据赋能是最重要的。”

2023保障房智能化基本建设社区论坛当场 图片出处：每经新闻记者 陈利 摄

安歆集团创始人CEO徐早霞将侧重点对焦到了保租房子使用价值对应届生招商合作管理提升的推动功效上。她指出，现阶段地区招商合作要求已经发生了转型，从商业升值要求转为本地社会经济发展、产业发展规划、人才培养的需要。“多维度的保租房子是一座城市对应届生打开的怀里，而优质的服务是吸引他们的方式，应以保租房子为突破口，用多维度的健全体系高素质人才友善型城市。”

数据中国产业大数据研究中心负责人王学德即在演讲中提到，“新型智慧城市要在新一代信息技术外在驱动下，在我国城镇化发展持续发展的现实需求。迎合了城镇化发展发展需要，克服了城市扩张带来的负面影响，推动了自然环境生态化城市基本建设。”他就从智慧城市的发展史、基本建设工作经验等多个方面，梳理总结了智慧城市的深刻内涵和全新发展状况，并阐述了基本建设国家智慧城市的重要性。

在当日的“怎样通过智能化提高保障房经营效率、管理能力”圆桌论坛上，做为上下游的服务商公司鹿客高新科技租房子住业务流程中心总经理赵华表明，近些年从市场反应、保障房构造变化情况来说，包含各地平台企业、各地城投公司城市建设及其做房产开发、社会化房屋的公司，都是在紧密配合国家经济发展保障房的高速发展规定。“自去年到今天，大家保障房的业务发展达到100%之上。今年可以看作保障房的年间，将来4年则是一个重要的暴发潜伏期。”

“为什么要基本建设或是项目投资保障房？这个时候就需要从整体产业规划、招商引资工作引及其怎样把公司、优秀人才留下等多个方面分辨。”在宜宾市中国东方拓宇高新科技有限公司总经理皇德安看起来，首先要对地域网络资源、人员流动性及其保障房的空间布局进行全面的的、多层次的考虑，进而明确所在城市是否要；其次运用数字化的方式宣传策划出来，处理政府与普通百姓信息内容间断难题；再度，工作人员、机构入驻后，怎样通过大数据方法进行管理方法、经营，使之遍布更科学，实现多产业协作；最终乃是怎样得到最真实居民感受意见反馈。

漫柏公司总裁韩荣华富贵也表示，将来保租房会有两条路线，“一是总量的推进和有机化学更新，绝大多数地方是并没有充足的资金去建保租房子的，更重要的是需要依靠总量的做大做强。”他例举道，在无锡的一个区，随意一盘就有好几百万平方米积压物资，一旦做大做强，很有可能一家新行业头顶部出现了。“另一个乃是个性化的商品，有目的性的、有清楚的客户画像的商品同样会在的市场竞争中脱颖而出。”

除此之外，鹿客高新科技CEO陈彬还提到，现阶段保障性租赁住房有管理方法经营效率低、成本相对高，转租房、出让、闲置层出不穷，交租金、扣费状况经常等多个管理方法难题。

在与会嘉宾看起来，将来保租房子总数将持续增长，逐步推进销售市场的信息化、智能化转型发展，怎样在降低成本的同时提高居民在、方便快捷、服务项目等多个维度的感受，将保障房工作和数字中国战略紧密结合，完成领域健康、迅速发展，乃是现阶段保障房行业需要密切关注和解决问题。

值得一提的是，在当日的社区论坛当场，鹿客高新科技公布的国内首个对于保障房的“智能化”解决方法“鹿客聪明”，根据云、端协作，完成租务经营在线化、综合性安全态势一屏认知、资产立即收交等三大核心水平，为了解决以上问题带来了计划方案。

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封面图由来：每经新闻记者 陈利 摄

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责编 魏文艺范儿