又一千亿“蓝海”市场冒头

伴随着房屋的现代化建设，电梯轿厢成为了每一栋大楼不可或缺的元素之一。也促进了庞大电梯市场。但是，房地产市场受冷促使电梯市场也是一样进到冷却期。但常言道，祸福相倚，电梯市场现如今开启新的机会。

近日，市场监督总局下发《电梯安全筑底三年行动方案(2023—2025年)》，明确提出全力支持老旧电梯升级改造，促进电梯轿厢产业高质量发展。

有业内人士认为，在城镇化建设、旧楼改造等收益累加下，预估机械业未来五年将维持二位数提高，到2025年有希望规模超过3000亿人民币。

电梯市场扩充

依据Kone 官方网站数据信息，2022 年我国是世界最大电梯轿厢刚装销售市场，占世界电梯轿厢刚装市场62%。由于疫情要素及政策收紧危害，2022 年中国整梯销售量约99.7 万部，同比下降5.2%；整梯市场潜力约1496 亿人民币，同比下降8.0%。2023 年开年以来在我国房产开发投资完成额相比去年降幅收窄，电梯轿厢刚装要求将会迎来恢复。

在其中，机械业恢复的一大驱动力便是旧楼改造。以前的老房子一般没有电梯轿厢，居民必须爬楼上下楼梯，这对老人、伤残人和孕妇等患者来说十分不方便。加装电梯能提高住户的居住品质，一定程度上关注民生，切切实实给普通百姓产生性价比高，便捷他的日常日常生活。

据国家住建部等相关部门统计分析计算，全国各地完工的旧住房约80亿平方米，70%之上城区老龄人口定居的旧房子无电梯轿厢，预估全国各地老老楼必须安装电梯的总数在200一千部之上。

但根据中国电梯协会统计分析，在我国未安装电梯的既有建筑诸多，大概有5000万家住房合乎改装标准，改装销售市场总产量预计250万部之上，要求室内空间极大。

此外，新旧置换都是带动电梯轿厢市场需求一大驱动力。有业内人士提到，2005-2008年是国内房地产扩大周期逐渐，那时新装电梯在2023年已逐渐进到拆换聚集期。预估2020-2025年中国电梯轿厢升级需要量复合增速达19%，2025年升级要求有希望达26.1万部，进到持续增长环节。

在产品方面，除开商用电梯外，别墅电梯要求也日益上涨，领域迈入重要发展机遇。伴随房地产业独栋别墅、小复式等大户型房子要求消费理念升级，传统式独栋别墅二次装修迈入高峰期，高端民宿销售市场大幅度提温，别墅电梯销售市场创业商机持续突显。目前我国家用电梯安装量从一开始的几十台、好几千台已提升到现在的十几万台，我国早已变成世界最大的刚装别墅电梯销售市场。

产品竞争再一次进行

作为世界最主要的电梯轿厢市场的需求，在我国电梯轿厢行业增速高过全世界。在城镇化建设、旧楼改造等诸多利好消息推动下，电梯轿厢产业链正开启新的市场潜力。

国金证券券商报告表明，先前全世界70%的升降机生产制造在中国，60%至65%的电梯轿厢国内市场市场销售。2020年全世界电梯轿厢生产量可能在120万部至150万台中间，中国电梯轿厢生产量在103万部至126万台，占世界生产量比例超80%。

但是，在中国电梯市场，外资品牌仍然占主导地位。现阶段奥的斯、讯达电梯、通力电梯、蒂森、日立、三菱等世界一线品牌占有中国市场约70%的市场份额。依据各公司营业收入计算，上海机电、康力电梯、广日股权、梅轮电梯、远大智能2022 年在中国市场市场占有率分别是10.8%、2.3%、3.3%、0.5%、0.4%、0.7%，存在一定上升空间。

还是被外资品牌占有绝大多数市场占有率，不过国内品牌的业绩增长也十分可观。从发售电梯企业最近发布的盈利来说，康力电梯2020年主营业务收入为42.8亿人民币，同比增加16.84%；纯利润4.86亿人民币，同比增加92.99%；广日股权2020年上半年度电梯轿厢零部件收益13.6亿人民币，占有率46%，整梯生产制造收益7.2亿人民币，占有率24%。此外，随电梯市场进到“后家用电梯时期”，国内厂商积极主动开发设计维修、升级、更新改造销售市场，销售市场满意率逐步提高，逐渐向中高档电梯市场渗入。一场激烈竞争无可避免。

值得关注的是，现阶段我国电梯轿厢产业链早已进入了成熟，商品种类齐全、价格不断下降、生产过剩，特别是中低档商品同质化比较严重，市场竞争愈发激烈。伴随着领域生产过剩发展趋势不断发展，市场竞争将展现出向大企业整合的发展方向。对国内品牌电梯企业而言，就需要增加技术性科研投入，切实提高技术性竞争能力。将来电梯轿厢市场的竞争优点将逐渐向头顶部看齐，好多个知名品牌会逐步核心机械业市场占比。