LPR大降息！200万贷款最高可省37万，超30万亿存量房贷大变动！一组图看懂房贷利率变化

21财料 江佩霞,郑嘉琪  

10月21日，据央行网站消息，新一期LPR披露。5年期以上LPR下降25BP至3.6%，1年期LPR下降25BP至3.1% 。据《21财料》栏目统计，2024年以来5年期LPR已累计下降60BP。

超30万亿存量房贷将在10月25日批量下调，按最新LPR计算，符合条件的将统一下降至LPR-30BP，也即是达到3.30%的水平。

以北京举例，在北京购房，原房贷利率如果是4.2%，利率调整以后为3.3%，那么200万元、30年期的等额本息房贷每个月最高可少付月供1021元，总共节省利息支出超过37万元。

不过，批量调整后个体仍有差异，你的房贷降多少？省多少钱？哪些情况不参与本轮调整？一组图看懂最新房贷利率变化→

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资料来源：央行、国家金融监管总局、各银行官网、上市银行中报、Wind、公开资料

（作者：江佩霞,郑嘉琪 编辑：陈思颖）

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