石家庄一民房拆迁 安置房延期2年建成后要求村民补钱

新京报讯 （记者 程亚龙）“120平方米的商住房另加一个车库，合同上明明写的是由原房屋置换，可如今老宅被拆了，商住房建成了，却被社区要求补缴每平方米1600元的差价。”今日（5月15日），河北省石家庄市井陉矿区新王舍社区居民屈彦忠向新京报反映，5年前，他积极配合社区新民居建设，与社区所属的石家庄市矿区佳诚实业总公司签订了安置协议，如今新房建成了，却无人为其兑现协议内容。

今日，新京报记者分别从新王舍社区及其所属的贾庄镇政府了解到，该协议经上任社区书记同意后签订，但对屈彦忠的补偿过高，无法按照协议安置，目前正在协商解决。

石家庄佳诚实业总公司于2014年6月与屈彦忠签订的安置协议书。受访者供图

村民：拆迁房置换商业房 建成后被要求补钱

60岁的屈彦忠是新王舍社区（原新王舍村）村民。2014年6月，在新王舍社区及石家庄市矿区佳诚实业总公司（以下简称：佳诚实业）工作人员的协调下，屈彦忠同意配合新民居建设的搬迁工作，并与佳诚实业签订了安置协议书。

根据屈彦忠向新京报记者提供的协议书显示：甲方（佳诚实业）同意乙方（屈彦忠）房屋置换沿街商住楼一套（面积120平方米以上），以及小区内车库一个，并为乙方解决地面铺砖，楼梯扶手安装工程。交房时间为2015年12月，如甲方延期交房，每延期一个月，除享受安置过渡费外，按协议价每平方米1500元合算总价，按当时年利率给予乙方利息补偿。

屈彦忠称，商住楼延期交房近2年，直到2017年9月份才建成。他不仅没拿到协议约定的安置过渡费，还被要求缴纳每平方1600元的差价，才能拿到房。

屈彦忠称，2014年商谈安置方案时，他并未提出过分要求，协议内容是经过佳诚实业及原社区书记屈玉文同意才签订的。

时任佳诚实业开发经理的屈永生称，原新王舍社区书记屈玉文，同时兼任佳诚实业的董事长，经他同意，他和佳诚实业的法人代表高志龙一同找到屈彦忠，签了合同并盖章，“社区书记屈玉文不同意，肯定盖不了章。”

新京报记者通过国家企业信用信息公示系统查询确认，佳诚实业于1994年注册成立，为集体所有制企业，新王舍居民委员会持股100%。

新王舍社区已完工的商住楼，最右侧房屋系原协议中为屈彦忠置换的房屋。受访者供图

回应：原安置协议补偿过高 正协商解决

今日下午，新京报记者联系到现新王舍社区书记高志龙，他称，屈彦忠的安置补偿方案相比其他村民过高，其他村民置换的都是100多平方米住房，而屈彦忠置换的是临街商铺和车库，如果按照该协议安置，恐怕会让很多村民不满。

但对于2014年社区为何同意该安置方案，高志龙称，当时他刚到社区工作，并不清楚原因。而负责此事的原新王舍社区书记屈玉文称，现在他已不当书记，“不要找我。”

屈彦忠称，他原来房屋所在的地方已建起了6层高的住宅楼，而2017年9月份位于社区另一块地上的商住楼建成后，他先后向社区两任书记、乡镇及石家庄井陉矿区反映，但社区始终未能按协议履行安置。

对此，贾庄镇政府一位许姓副书记称，目前他正在协商解决此事，但其对协商的进展及方案未予回应。

屈彦忠称，从3月份开始，镇里开始协调解决，但昨日（5月14日）贾庄镇政府许副书记给他的回复还是不能按照协议约定执行。屈彦忠称，最新的方案虽然不用补缴商铺的差价，但需要购买车库，原协议中的其他条款也不能兑现。

新京报记者 程亚龙 编辑 白馗 校对 王心

作者：程亚龙