“一块九”引发物业费之争

在山城重庆，近期要求下调物业服务费的住宅小区越来越多。

而业主要求下调物业费，源于6月1日起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准。根据该标准，电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米•月，最低1元/平方米•月；无电梯住宅最高1.35元/平方米•月，最低0.6元/平方米•月。这一价格远低于当地不少小区的现行物业收费标准。

《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）近日在重庆实地采访了解到，自6月份以来，当地已有数百个小区业主申请降低现行的物业费用。而重庆多家物企人士在接受每经记者采访时表示，物业行业属于人力密集行业，若强制降价，短时间内会对公司运营收入承压，服务水平也将难免出现下降。

事实上，在此之前，广州、青岛、银川等城市已启动新的物业服务收费管理办法。而重庆此次“物业降费潮”背后，则是小区业主与物业公司之间的博弈。

数百小区要求降低物业费

“根据此前签订的物业合同，7月29日物业公司的服务到期将自动续期，收费标准也将延续，所以我们要在7月29日前将业主意见收集整理完成，上报给社区。”

日前，在位于重庆市南岸区茶园板块的东悦府•林语小区，4名业主志愿者正在临时“办公室”里对业主上交的签名表等资料进行一一核对和装订。所谓的临时“办公室”，其实就是业主志愿者张先生的家，他也是此次东悦府•林语小区物业费申请降费志愿者工作组的主要发起人。

重庆东悦府要求下调物业费的横幅 图片来源：每经记者 陈利 摄