统计局答一财：下阶段房地产投资、销售、市场运行将逐步趋于改善

9月15日，中国统计局发言人、社会经济综合统计司司长付凌晖在回答第一财经记者发言时表明，房地产问题也是大家都关注的问题。近年来，伴随着社会经济发展逐步恢复常态运作，一季度，房地产业明显改善。但遭受多种因素的影响，二季度至今，房地产业营销和投资建设整体呈下滑趋势。

从8月份情况来看，房地产业现阶段还处于调节环节，市场和房产投资依然在降低。前8月，商品房销售面积降低7.1%。商品房销售额降低3.2%。从投资来说，前8月，房地产开发投资同比减少8.8%，减幅略微扩张。

对于近年来国内房地产市场情况转变，7月中下旬，中央政治局会议明确提出，“为了适应国内房地产供求关系发生变化新形势，适当调整提升房地产新政策，一城一策用对政策工具箱，更好地服务住户刚度和改善房要求，推动房地产业持续健康发展”。

付凌晖表明，最近，各个地区各个部门深入贯彻落实中央政治局会议精神实质，依次颁布首套房贷、“认房不认贷”、调节购房贷款最低首付比例等改善措施，适用住户刚度、改善房要求，有益于提振市场信心，改进地产商运营预估。伴随着房地产业优化完善各项政策落地见效，经济恢复稳步发展，下阶段，房产投资、市场销售、市场运行会逐步趋向改进。