量化私募大佬2.85亿拍得上海豪宅 建筑面积1300.84㎡

8月28日中午，阿里司法拍卖服务平台表明，上海市一套住房房地产以原价2.85亿交易量。

依据拍卖平台数据显示，这套房子坐落于上海市浦东新区银柳路385弄，其址恰好是上海市著名的别墅豪宅住宅小区华洲君庭。

上海市区，华洲君庭称为“京城第一豪宅别墅”，市井甚至还有“西是檀宫，东有君庭”这样的说法。住宅小区一共仅21套别墅区，每幢占地面积5亩，建筑类型就会有7种之众，总建筑面积在1300~1400平米中间，例如超1000平米花苑、游泳馆、按摩池、室内电梯等等都是每幢的必备。

今日拍卖担保物为独幢花园小区，现代中式风格，地面上双层，总建筑面积1300.84㎡（在其中地底总建筑面积470.73㎡），起拍2.21亿，成交价3.16亿。

该房屋有5人参加竞价，30轮喊价后，以约2.85亿交易量。竟价结论确认单表明，这套房子由竞拍号H4101拍得，身后竞拍人为裘慧明。据媒体报道，拍得者裘慧明恰好是著名量化私募明汯项目投资创始人、老总。

私募投资基金巨头购买豪宅别墅并不出奇，4月份，曾媒体报道称某私募基金经理选购上海市翠湖四期大平层豪宅，总价格1.7亿，价格贴近44万余元/㎡。

上海豪宅中介公司表明，受房地产市场总体环境危害，豪宅别墅市场成交也不活泼，今日交易量房产坐落于住宅小区内部结构中间位置，最后2.85亿交易量顾客实在是捡漏了。

作为上海顶豪住宅小区，华洲君庭今日拍卖总价格2.85亿独栋别墅不是最贵。早就在2021年9月7日，该小区另一住房更是以3.1501亿人民币房产拍卖交易量，一度创出中国司法司法拍卖单台住房卖价之首。

此外，现场记者上海豪宅中介公司了解到了，华洲君庭也有1幢楼王正在销售，总建筑面积2040㎡，总价格做到9.58亿。（潮新闻app 新闻记者 武恒光）

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