华夏银行:房贷提前还款有所缓解

中新经纬8月28日电 (魏薇)28日，光大银行在2023年上半年度业绩说明会上回答了有关利差经济下行压力、提前还贷情况及存量贷款调节相关情况。

营业收入降低主要原因是利差下挫

中报表明，截止到报告期末，中华银行资产规模达40985.50亿人民币，比上年底提高5.09%；实现营收476.42亿人民币，同比减少1.67%；纯利润123.65亿人民币，同比增加5.08%。

针对营业收入降低的缘故，光大银行银行行长关文杰强调，根本原因是利差下挫，预估后面利差平稳仍存在工作压力。

分割收益看，报告期，光大银行利息净收入341.51亿人民币，同比下降33.58亿人民币，降低8.95%。利息费用757.94亿人民币，同比减少0.84%；利息费用416.43亿人民币，同比增长27.16亿人民币，提高6.98%，通常是计算利息债务规模扩张。

从已公布中报的17家机构看，净息差降低是一同存在的困难，光大银行也是如此。报告期，中华银行净息差1.87%，同比减少26个百分点。

怎么看待利差不断下降压力？关文杰表示，2023年上半年度，这家银行净息差1.87%，从整体商业银行情况来看，利差均存在一定的经济下行压力。下一步，光大银行还将继续稳中有进，一是平稳利差运作，资产端以价值增值为基础，优化资产结构，提高规模效应奉献。负债端对焦结构调整与成本控制，维持低成本优势；二是增加非息收益机构幅度，提升非息营收占比。

非息收益层面，报告期，光大银行完成非利息净收入134.91亿人民币，同比增长23.28%。分割来说，变化很大是指公允价值变动损益和营业外收入，各自同期相比暴涨125.83%和695.38%。

具体而言，报告期，光大银行完成服务费及拥金净利润36.67亿人民币，同比下降21.11亿人民币，降低36.54%。在其中，银行卡业务收益24.79亿人民币，同比减少4.47%；代理业务收益13.26亿人民币，同比减少49.16%；银行信贷服务承诺收益9.69亿人民币，同比减少22.97%；代管及其它委托经营收入4.04亿人民币，同比减少6.05%；仅营业外收入8.66亿人民币，同比增长27.54%。

非息净利润之中，光大银行投资收益、公允价值变动收益、汇兑收益总计为83.38亿人民币，比上年同期提升33.72亿人民币，提高67.90%，通常是公允价值变动收益和长期投资提升。

对于此事，关文杰称，非息净利润提高主要来自债卷长期投资和子公司金融融资收益。下一步，这家银行将深入推进轻资本转型发展，加速资产交易运转，支撑点非息收入增加。

房地产业仍处于风险性释放出来期

信贷资产质量层面，不良贷款余额402.80亿人民币，比前年底提升4.10亿人民币；不良率1.72%，比前年底降低0.03％。此外，关注类贷款账户余额646.59亿人民币，比前年底提升13.82亿人民币。

按产品类别区分的逾期贷款分布特征看，截止到报告期末，这家银行企业贷款欠佳账户余额289.84亿人民币，比前年底降低2.28亿人民币，不良率1.91%，比前年底降低0.11％；个人信用贷款欠佳账户余额112.96亿人民币，比前年底提升6.38亿人民币，不良率1.55%，比前年底升高0.04％。

按行业分类的逾期贷款分布特征看，不良率前三的领域为矿产业、房地产行业及其批发和零售业，分别是6.05%、3.77%和3.45%，在其中房地产行业不良率上涨了0.95％。

关文杰称，从目前市场情况来看，房地产业仍处于风险性释放出来期，地方政府融资平台业务流程流通性展现一定工作压力，零售业务逾期率较过去有所增加，光大银行将密切关注并制定行之有效对策搞好这一领域的风险管控。下一步，光大银行将认真执行国家及监督机构有关政策规定，强化措施，搞好总量风险化解；切实加强以上领域内的准入管理和检测，进一步预防新增加风险性，保证关键指标不断优化。

此次销售业绩大会上，关文杰还回应了中新经纬有关提前还房贷及其总量银行利率调整的相关问题。

关文杰强调，在今年的光大银行个人按揭贷款提前还贷和市场整体情况基本一致，提前还贷量同期相比有所增加，从七、八月情况看，提前还贷得到缓解。

关于未来总量银行利率调整会让这家银行带来的影响，关文杰表示，总量银行利率调整的确会让每家银行产生一定的影响，光大银行将会在监督机构的帮助下，高度关注行业动向，稳步推进后面有关工作的实施，认真履行企业社会责任。

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