深圳公租房收入财产限额公布，人均年可支配收入不超5.4万

8月28日，深圳发改委、深圳住房和建设局发布了关于深圳公共租赁房申请办理与家庭单身男女人均收入资产额度工作的通知，划分深圳市公共租赁房申请办理与家庭单身男女人均收入资产额度。

据了解，深圳市公共租赁房申请办理与家庭单身男女人均收入额度为平均年人均收入54000元（含）下列。公共租赁房申请办理与家庭单身男女住户资产额度为3人及下列家中（含单身男女住户）资产66万余元（含）下列，4人及之上个人财产87万余元（含）下列。

依据先前发布的深圳住房和建设局公布的《深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况核对和认定实施细则（征求意见稿）》，有关家庭年收入范畴层面，对核查对象家庭年收入范畴进一步细化，要求家庭年收入主要包含工资收入、经营净收入、财产净收入、转移净收入，并据此确定了优待金、学业奖学金、城乡居民基本养老保险基本养老金等八类不纳入家庭年收入项。

有关个人财产范畴层面，要求个人财产范围包括核查目标有着（含接受继承、赠予）的所有实体财产和贷币资产，包含房子、车子、存款、证劵、股票基金、商业险、互联网技术资产等。

备受瞩目的《深圳市公共租赁住房管理办法》《深圳市保障性租赁住房管理办法》《深圳市共有产权住房管理办法》《深圳市保障性住房规划建设管理办法》已经在8月1日起开始实施，确保各种住宅艰难住户居者有其屋。

依据上述方法，公共租赁房主要是为满足条件的住宅艰难深圳户口住户，同时为社会发展给予公共服务的一线职工供货。申请办理轮侯公共租赁房的，需要满足的前提条件主要包含：户口、本市无自己的房子、未已经当地享有保障性住房税收优惠政策、收益资产合乎额度规范、正常的缴纳保险且总计交纳3年等。合乎公共租赁房收益资产额度标准化的，房租给市场参照租金的30%。归属于特困人员、低保政策家中、低保政策边沿一个家庭的，房租给市场参照租金的3%。

实际上，划分公租房申请人收益额度规范，北京市已探寻很多年。自2011年12月1日起实行的《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》要求，申请者须具备当地城镇户口，家中平均住宅使用的面积15平米(含)下列；3口及下列家庭收入10万余元(含)下列、4口及之上家庭收入13万余元(含)下列。《通知》与此同时明确提出，北京住房城乡建设主管部门理应会同有关部门依据当地人均消费支出水准转变等对于该规范及时动态管理。

此外，目前为止，深圳市在今年的已供货分派保障房3.4万件（间），年内目标完成全年度供货分派6.5万件（间）的目标和任务。先前，杭州对住宅发展趋势“十四五”整体规划进行了调整，将原本布局的建设与筹资保障房54万件（间）目标，调整至不得少于74万件（间），大幅上升的20万件（间），均是保障性租赁住房。

(编写：娴雅)