大城市落户条件进一步放宽，租住行业利好几何？

8月3日，国家公安部举行新闻发布会，发布公安部门服务保证高质量发展的26条措施。

国家公安部确立深入推进以自我为中心的城镇化发展。完善以常驻地备案户口制度，进一步放宽入户条件、减少落户口门坎，推动有实力城乡稳定就业和生活农业转移人口全家老小入城落户口。优化完善超大型、一线城市入户条件，健全积分落户制度，更切实解决入城普通劳动者的落户口难题。进一步放宽集体户口开设标准，激励有条件的地方撤销人力资源市场、创客空间等有关单位开设集体户口限定，实行城镇(街道社区)或村(小区)开设公共集体户，便捷各种工作人员落户口。

户籍制度改革深入推进，租房落户变成现实

公安部治安管理局副局亓希国详细介绍，国家公安部充分运用人口管理针对人口数量井然有序流动牵引作用，深入推进户籍制度改革。

一是促进全国各地取消城区常住人口300万以内的大都市落户限制，全方位放开城区常住人口300万到500万Ⅰ型大都市入户条件，健全城区常住人口500万以上超大型一线城市积分落户，保证社会保险缴纳期限和居住年限成绩占关键占比，激励撤销本年度落户口配额限定。

二是进一步放宽集体户口开设标准，支持各地区在人力资源市场、创客空间及其城镇(街道社区)或是村(小区)开设集体户口，能够更好地便捷人民群众落户口。

现行政策放开也为城市常住人口的提高提供帮助。以广东省举例，《关于高质量推进户籍制度改革的通知》确立推行以经常居住地备案户口制度，标准居住登记，贯彻落实定居落户口。在本省别的城镇地区常常定居，有合法稳定住所(含租用)的，还可以在居所申请办理备案居民户口。

保租房子担起流动人口定居旗帜

城市化进程促进了我国房屋租赁市场的发展，迈点网从天眼查了解到了，截止到2023年6月30日，我国现存房产租赁相关产业达73万家和，在其中一线城市有关现有公司达10.1万家和，占比达13.82%，新一线城市有关现有公司达16.92万家和，占比达23.15%。大都市入户条件的进一步放宽也为房屋租赁市场发展给予新机遇，而保障性租赁住房版面变成扛大旗者。

前不久，发改委颁布《关于恢复和扩大消费措施的通知》明确提出适用刚度和改善房要求。搞好保交楼、保障民生、保稳定工作中，健全保障性住房基本性机制和扶持政策，扩张保障性租赁住房提供，切实解决流动人口、年轻人等住宅困难家庭的住房难。

自2020年中央经济会议第一次提出“高度重视保障性租赁住房基本建设，进一步完善长租房政策，逐渐使租购住宅享受公共文化服务上同样具有支配权，发展创新长租赁市场”后，保障性租赁住房便成为在我国住房租赁市场稳步发展的重要途径。无论是市场需求方面还是金融业帮扶上，保障性租赁住房都“具有所有权”。

提供层面，保障性租赁住房筹备被摆放在关键战略层次。全国各地方案筹资基本建设保障性租赁住房870万套房。在其中北京市、上海市、广州市、深圳市等一线城市目标为40万件(间)，新一线城市的目的是160万件(间)。各个地区都是在积极推动保障性租赁住房的建立和筹资工作中。上半年，保障性租赁住房新项目集中化进入市场。政府部门给与土地资源、税务、金融等政策扶持，充分运用市场经济体制功效，正确引导多主体投资、多种渠道提供，以缓解流动人口、青年人的住宅困难和问题，促进全国各地住房保障体系发展和提升。

财务帮扶层面，银行贷款业务、房屋租赁产业投资基金、REITs等多种渠道齐发力。8月1日举行的中央人民银行、国家外汇局举办2023年下半年工作大会特别强调要认真落实“金融业16条”，加强对房屋租赁、旧村改造、保障房基本建设等金融扶持力度。