楼市再次释放重磅信号，这些领域将成当下投资主线

8月1日，房产开发版块盘里不断拉涨，截至发稿，阳光股份、香江控股、ST世贸股票涨停，天房发展、金科股份、上实发展等涨幅居前。

再释放出来楼市利好数据信号

继最近中央政治局会议定音“适当调整提升房地产新政策”、国家住建部确立三大政策适用方位后，7月31日举行的国常会特别强调“要优化完善房地产新政策，依据个性化需求、不同的城市等发布有益于房地产业持续健康发展的相关政策措施，加速科学研究搭建房地产行业新发展方式”。

同一天，国家发改委在《关于恢复和扩大消费措施的通知》中指出，适用刚度和改善房要求，在超大型一线城市积极主动有序推进旧村改造。

此外，北京市、深圳市、广州市、上海等大城市住建部门也陆续表态发言：

7月31日，上海市：一城一策，适用刚度和改善房要求，搞好保交楼、保障民生、保稳定工作中，推动上海房地产销售市场持续健康发展。

7月30日，深圳市：融合深圳市房地产具体情况，会与市相关部门、中间驻深机构及各个区抓好贯彻落实，更好地服务住户刚度和改善房要求，深入开展保交楼工作中，切实保障房地产业市场监管，推动深圳市房地产销售市场持续健康发展。

7月30日，广州市：将围绕广州市具体尽早发布相关各项政策，全力支持、充分满足刚度和改善房要求，促使广州房地产销售市场持续健康发展。

7月29日晚，北京市：将会同有关部门统筹谋划贯彻落实工作，支持与更好地服务住户刚度和改善房要求，推动上海房地产业持续健康发展。

房地产全产业链等行业成主线任务

有关地产板块后势行情，组织广泛表明看中。

中金证券表明，现阶段关心使用价值设计风格，房地产全产业链有望继续占优势。此次政治局会议直取销售市场关键关心、会议后中央部委全面落实，即将逐渐扭曲投资人偏慎重预估。这家机构觉得最近的市场风格可能分阶段转为完胜小、使用价值好于发展，房地产全产业链等举措重点发展行业跻身时下项目投资主线任务。

广发证券强调，合肥市发布推动房地产业持续健康发展的10项积极探索，广州出台旧村改造新政策。发改委发布恢复和扩大消费的举措，适用刚度和改善房要求，提高家装家居交易等都是平稳大宗消费现行政策的重要环节。预估现行政策依然会顺着在供给侧结构为企业减负，在需求方激励有效要求释放出来节奏进度。房地产产业链总体将获益一个新的经济环境。

中信证券也表示，参照2014年几回现行政策释放压力表态发言的板块综合表现，房地产及地产链市场行情延续性约1六个月，房地产绝对收益上涨幅度室内空间约10%，动工链获益早期超跌股及预估修补相对收益弹力对比完工链比较强。从中后期角度观察坚持房住不炒主旋律不会改变，与2014年运行的新一轮地产周期对比，除开现行政策数量级不一样，现阶段所处城镇化建设占有率水准、居民部门杠杆比率的限制决定了中后期股票基本面增长速度及转暖直线斜率偏慢。