央行、外汇局最新发声！事关存量房贷利率、人民币汇率

中华人民金融机构网址8月1日信息，中华人民金融机构、国家外汇局举办2023年下半年工作大会。会议要求，再次精确强有力执行稳定的贷币现行政策，持续改进和稳定市场预期，为实体线经济稳定增长构建良好的货币金融自然环境；再次正确引导住房按揭贷款年利率和房贷首付比例下滑；具体指导商业服务金融机构依规井然有序调节总量住房按揭贷款年利率。

图片出处：中央人民银行

要点快评

再次精确强有力执行稳健的货币政策

推动企业综合融资成本和群众银行信贷年利率回落

维持人民币的汇率在一定平衡程度上基本稳定

增加保交楼借款适用计划实施时限

再次正确引导个人住房贷款利率和房贷首付比例下滑

具体指导银行业依规井然有序调节总量个人住房贷款利率

统筹兼顾资金支持地方债务风险解决工作中

进一步便捷境外机构加持人民币资产

不断推动数字货币产品研发示范点

精确强有力执行稳健的货币政策

会议强调，再次精确强有力执行稳健的货币政策，持续改进和稳定市场预期，为实体线经济稳定增长构建良好的货币金融自然环境。灵活运用多种多样财政政策工具，维持流通性合理充裕，充分发挥总产量和结构性货币政策专用工具功效，全力支持自主创新、绿色发展理念与立中小企业发展，切实提高新增长机械能。进一步深化利率市场化改革，推动企业综合融资成本和群众信贷利率回落。坚持不懈“两个毫不动摇”，进一步提升民营企业融资自然环境。

“针对当前财政收入节奏感及其MLF（中期借贷便利）期满状况，预估四季度初存有央行降准对话框，在对冲交易MLF期满与财政局交税压力与此同时，向中国实体经济推广长期性流通性资产，有益于持续稳定服务实体经济。”国泰君安顶尖宏观经济学家高瑞东说。

在结构型专用工具层面，广发证券首席经济学家本来表明，结构型货币工具有望扩充增新以便更好地服务实体经济的重点区域和薄弱点。

维系外汇交易市场稳定运作

明确提出，提升和提高外汇交易政策供给，维系外汇交易市场稳定运作。高度关注跨境资金起伏状况，提升宏观审慎管理和预估正确引导，维持人民币的汇率在一定平衡程度上基本稳定。促进金融机构完善汇率风险管理服务项目常态化，强化对关键行为主体费率紧急避险适用。大力开展商贸外汇交易方便化等各项政策，进一步完善跨国企业本外币一体化资金池业务管理框架。健全境外企业投资人地区证劵期货交易资金分配。保护外汇交易市场身心健康纪律，髙压严厉打击地下钱庄、跨境赌博等违规违纪主题活动。健全社会主义民主外汇存底运营管理。

中国人民银行副行长刘国强最近强调，rmb汇率走势从长期来看在于基本面，从短期看是测不准的。长短期加在一起看，在我国是大中型对外开放经济大国，人民币的汇率遭受多种要素危害，既很有可能升，也有可能贬。“可是往上面、向下，也不会偏到哪去。”他指出。

植信项目投资首席经济学家兼科学研究院龙川县觉得，后半年在我国基本面趋于平稳是人民币的汇率保持基本稳定的前提；国际收支平衡总体将呈一定规模贸易顺差，欧债危机步伐加快有利于提升国外市场rmb要求。

具体指导银行业依规井然有序

调节总量个人住房贷款利率

在支持房地产业持续健康发展层面，会议强调，认真落实“金融业16条”，增加保交楼借款适用计划实施时限，维持房地产金融平稳有序，加强对房屋租赁、旧村改造、保障房基本建设等金融扶持力度。一城一策精确执行差异化住宅贷款政策，再次正确引导个人住房贷款利率和房贷首付比例下滑，更好地服务住户刚度和改善房要求。具体指导银行业依规井然有序调节总量个人住房贷款利率。

中国人民银行货币政策司厅长邹澜日前表示，依照社会化、法制化标准，理解和支持银行业与贷款人独立商议变动合同书承诺，或者以新放贷更换原先的存量贷款。

招联首席研究员董希淼觉得，总量银行利率调整很有可能主要有两种作法，即变动合同文本立即降、“以创新换旧”间接性降。他建议，在中央银行带领下，根据销售市场利率定价自律机制，商谈金融机构总量银行利率调整的整体标准；各主要银行总行颁布具体实施方案，确立“立即降”“间接性降”的前提条件、规范、步骤。

统筹兼顾资金支持地方债务风险解决工作中

会议强调，进一步防范化解重点区域金融的风险。统筹兼顾资金支持地方债务风险解决工作中。进一步完善金融业风险监控、评定与防御体系，继续推动重点区域和企业风险处置，加强风险性初期改正，丰富多彩防范化解系统风险的一种手段和方式，紧紧守好不出现系统化金融的风险自己的底线。

此前举行的中央政治局会议强调，要合理防范化解地方债务风险，拟定执行一揽子化债计划方案。

本来觉得，继续看，由点到面促进减少关键成本费、总量债务展期、适当债务置换乃至某些负债重新组合无疑是必然趋势。贯彻到具体办法，发售独特再融资债券进而使当地政府与国企和以金融机构为代表金融企业商议化债的实施更具有经济效益。

进一步便捷境外机构加持人民币资产

明确提出，推进金融国际合作与金融行业高水平开放。积极开展全世界金融治理，推动全世界宏观经济政策融洽。积极推动金融创新国际交流。平稳扩张金融行业标准、制度性、管理方法、要求等制度型开放。简单化境外机构项目投资我国市场程序流程，丰富多彩可投资资产类型。进一步便捷境外机构加持人民币资产，稳步推进欧债危机。

国家外汇局副局、发言人王春英注重，境外机构还会加持、平稳配备人民币资产。“人民币资产分散的升值空间并满足投资人多样化配备的优点仍在。中国的货币现行政策坚持不懈以我为主，人民币债券和资本主义国家、全球经济的国债行情不一样。与此同时，在我国债券市场规模在全球范围内依然处在第二位，流通性非常好，方便投资人开展分散的资源分配。从某种意义上来说，我国债券市场是引人注目的。”她讲。

不断推动数字货币产品研发示范点

会议强调，不断提升金融信息服务和管理水平。统筹谋划关键法律修法新项目。推进数据分析大数据技术运用试点。广泛开展网络赌博涉诈“资金链断裂”整治。不断推动数字货币产品研发示范点。平稳基本建设财政信息化工程。全面强化征信监管和反洗钱。进一步提升经济研究和参事出谋划策质量和效率。

此前，数字货币发布SIM卡硬钱包，进一步拓展没电支付工具的应用范围。继续看，数字货币应用领域将进一步扩面。中金证券调查报告强调，近年来，各地相继出台数字货币试点工作，进一步明确推动数字货币示范点的首要任务、推动流程及保障体系。随着全国各地进一步明确数字货币试点推动总体目标，数字货币未来三年将会迎来迅速增长期。