投资丨黑石：数据中心将成为最赚钱的房地产投资之一

睿思通知：7月31日新闻媒体信息，近半年来，铁石一直在经过出售房产方法筹资用以建设数据中心，以满足人工智能产业的算力需求。

据了解，自去年9月份至今，铁石集团旗下房地产信托基金Breit卖掉了超出100亿美元财产以提升流通性，该资产出售价格对比Breit负债表里的资产净值高于4%，预估为铁石造就25亿美金投资收益。

然而这100亿美金周转资金也为铁石基本建设AI大数据中心带来了充足的资金适用。

据业内人士表示，铁石已服务承诺耗费超出80亿美金为多家大中型科技有限公司基本建设新的数据中心。近些年，铁石已耗费超出10亿美金在国外五个州购买土地修建新的数据中心。

铁石项目投资投资分析师Joe Zidle强调：我们现在所在的位置是企业及更大范围经济发展融合人工智能逐渐。现阶段难题超过回答，我们要做的就是找到人工智能技术执行和提高运动轨迹中不可缺少的一部分。大数据中心饰演的角色类似电子商务发展前期修建的“仓”。

在引入亚马逊平台的发展史中，他提到亚马逊平台从源头上刷新零售业，这促进投资人探寻有利于其取得成功基础设施，而库房变成亚马逊平台兴起不可或缺的一部分。为了能兑付其服务承诺，亚马逊平台必须最后一英里的派送，这个时候就需要在人口数量核心周边拥有大量库房容积。

2022年，铁石耗费67亿美金回收大数据中心服务提供商QTS，自其回收至今，他的租用总面积增强了二倍，如今铁石正要根据一个新的项目投资进一步扩大其经营规模。现阶段，QTS市场估值已飙升至约200亿美金，总市值翻番提高。

铁石觉得，该笔项目投资将会成为其最挣钱的房产投资之一，大中型高新科技公司正在进行一场人工智能技术乌克兰危机，大数据中心将是未来赢利提高的关键所在。