知名地产巨头被申请破产！紧急回应…

7月13日，全国各地企业破产重整案子信息平台网表明，广州富力地产有限责任公司（下称北京国安）新增加两根倒闭核查案子，申请者分别是广州广丰混泥土有限责任公司（下称广丰混泥土）、广东省祥正贸易有限公司（下称广东省祥正），申请办理人民法院均是广东广州市中级人民法院。

广州富力回复：不会有资金链断裂

不具有破产原因

《每日经济新闻》现场记者贴近广州富力层面的人群处了解到，此次事件系北京国安及下属企业广州天力建筑工程有限公司（下称天力建筑）与广丰混泥土、广东省祥正票据纠纷（总体目标共为2000万余元），执行和解因其商务条件未达成一致但未签定书面形式调解协约。

这一过程中，广丰混泥土、广东省祥正以北京国安资产不足、欠缺偿还能力向广州中院申请破产清算。

广州富力层面回复称，北京国安现阶段的财产高过债务，不会有资金链断裂的现象，且运营正常的，不具有破产原因；与广丰混泥土、广东省祥正正在努力商讨调解中。

值得关注的是，这个不是广丰混泥土、广东省祥正初次针对该纠纷案件对富力系企业明确提出破产申请。记者了解到，今年初两家企业就分别由被上诉人天力建筑不能清偿全部债务，而且财产不能偿还全部债务为理由，向法院申请对天力建筑开展破产重整。但在人民法院核查期内，两家企业又先后在4月21日、5月11日向法院起诉明确提出撤销破产重整申请。

上年亏损157亿

售卖多种酒店餐厅财产及海外项目

年度报告表明，2022年，富力地产主营业务收入351.93亿人民币（相同），同比减少53.83%；毛利率扭亏增盈达38.27亿人民币，同比减少82.34%；利润率10.87%，同比下降17.56％；亏损157.8亿人民币，同期相比下挫3.5%。

截止到2022年底，富力地产新建建筑面积约1986.4万平方，总可售面积约1413.6万平方；土储为建筑面积约6097.7万平方，在其中总可售面积约4708.2万平方。年之内富力地产还于广州新增总可售面积约13.3万平方土地资源，该地块向其很多年跟踪的城市更新项目之一。

截止到2022年末，富力地产包含作特殊功能而受到限制资金等在内的总现钱为123.0亿人民币，较2021年同时期降低88亿人民币；财产资产负债率为170.8%，同比增长40％。

过去一年，富力地产还在加速资产盘活脚步，进行多种酒店餐厅财产及海外发展项目的售卖。其表示，除酒店餐厅财产外，其他92个重点意料市场估值超出470亿人民币。

图片出处：华盖创意

官方网站数据显示，富力集团创立于1994年，公司总部广州市，通过20多年高速发展，已经成为以房产开发为主营业务，另外在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网技术产贸、医疗康养及工程建造等行业多元化发展综合性集团公司。2005年，广州富力于港交所创业板上市（股票号：2777），变成第一家列入恒生中国企业指数的国内房地产开发商。

富力集团有着土储可售面积约4700万平方，企业资产总额近3700亿人民币，并且拥有92家由著名酒店管理集团管理方法在经营的豪华的酒店。旗下经营里的投资型物业管理建筑面积约190万平方。与此同时，广州富力在全国多地、特别是大湾区范围之内有着丰富的城市发展优质企业资源储备。

从广州发展，广州富力的项目已扩展至北京市、上海市、天津市、海南省、太原市等我国各重点城市及发展潜力地域，并于2013年面向世界，打开合理布局全世界的大幕。迄今，已入驻世界各国超出145座城市或地区，总计已经拥有超过450个榜样精品项目，为超出200数万人提供高质量产品与服务，多次获得被产业协会授于“我国房地产企业整体实力10强”“我国房地产企业10强”光荣称号，整体实力不断稳居中国房地产企业排名靠前。

截止到7月13日收市，富力地产股票价格点收1.23港币，涨2.5%，总的市值46.15万港元。