创富港拟冲刺北交所上市公司今年5月刚调入新三板创新层

8月3日晚，新三板公司创富港（NQ836090）发布公告称，董事会已通过《关于公司申请公开发行股票并在北交所上市的议案》，申请办理不特定合格投资人发行并且在北京交易所发售。

创富港表明，企业本次拟不特定合格投资人公开发行股票不得超过1380亿港元（全额的履行此次发行股票的超额配售选择权的情形下），发售成本价为8.5元/股。企业计划对“联合办公工程项目”资金投入募资1.25亿人民币，对“信息化管理工程项目”资金投入募资6235万余元。

创富港创立于2008年，于2016年挂牌新三板，并且于在今年的5月19日起加入创新层。公司是一家给予联合办公服务与互帮互助社群的连锁品牌，主要是为中小型企业和创业者提供线上线下一体化的共享办公室和商务配套设施个性化服务。截止到2022年末，企业全国各地签订门店数量251家，分布在深圳市、广州市、北京市、上海市、杭州市等九大大城市，全国各地签订店面总建筑面积总计35.24万平方。除此之外，企业绝大多数商业中心为租赁承包。

联合办公也叫共享办公，起源于国外“WeWork”的分享式公司办公室。近些年，在网络约车、共享自行车、共享充电等共享经济模式定义依次遭受资产追捧时，联合办公领域则显得有一些“不冷不热”。智研咨询公布的报告指出，2021年我国联合办公市场容量为212亿，同比增加26.19%。

2020年～2022年，创富港营业收入分别是5.88亿人民币、6.48亿元和6.99亿人民币，归母净利分别是3966万余元、1062万元和4535万余元。针对2021年业绩下滑幅度大，公司称，根本原因是新租赁准则开启对公司盈利危害为﹣1685万余元，与此同时瑞思商业中心因未决诉讼对收益危害为﹣2182万余元。

今年一季度，创富港营业收入为1.74亿人民币，同比增加3.45%，归母净利为499万余元，同比下降59.83%。企业提及，疫情结束后市场的需求变缓，造成入住率下降，一季度主营业务收入提高不及预期。

现阶段，创富港实际控制人为薛春。截止到2022年末，薛春立即及间接性总计持有公司31.81%的股权。企业在今年的7月则在微信公众平台公布的一篇文章表明，1990年大学毕业之后，薛春辞掉了深圳“金饭碗”工作中，踏上自主创业路面。“做为初期创业人，薛春的创业历程并不是平整。艰难的阶段，她甚至本人欠了了约五六百万的债务，公司也欠着2000万左右的债款。”文章称。

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责编梁枭